Vivenda Térrea independente com 260m2 implantada em terreno com 513 metros (200m2 + 60m2 de sótão habitável) Piscina com cobertura automática 3 quartos 3 casas de banho Sala com 30 metros Cozinha ampla equipada 60m2 de sótão, acesso fácil com escadaria fixa, com 8 metros lineares de armários embutidos Possibilidade de entregar com a sala e cozinha totalmente mobilados Anexos com 160m3 (100m2 + 60m2 de sótão habitável) Os anexos podem servir como outra habitação. Salão, Garagem independente Possibilidade de instalar cozinha nos anexos, pois já tem todas as infraestruturas colocadas Casa de banho completa Lavandaria montada com armários 2 armários embutidos 60m2 de sótão nos anexos, acesso fácil com escadaria fixa, Salão com 17 metros lineares de armários embutidos Casa de banho completa no sotão Jardim exterior na entrada Piscina e deck no exterior nas traseiras Climatização em toda a casa Várias ligações de televisão e internet pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina Alarme de intrusão Video vigilância Alguns elementos de domótica instalados com controlo por app Vivenda construída em 3 fases sendo que a última fase - os anexos - são de construção de 2020 É um T5 a considerar um quarto no sótão da vivenda e um quarto no sótão dos anexos. ______________________________________________________ A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. ImoGandra- Ana Machado Avenida Central de Gandra,1299, LJ 6 4585-116 Gandra- Paredes

Detached single storey villa with 260m2 (200m2 + 60m2 habitable attic) Swimming pool with automatic cover 3 bedrooms 3 bathrooms Room with 30 meters Large equipped kitchen 60m2 attic, easy access with fixed staircase, with 8 linear meters of built-in cupboards Possibility to deliver with the living room and kitchen fully furnished Attachments with 160m3 (100m2 + 60m2 of habitable attic) The annexes can serve as another dwelling. Hall, Independent garage Possibility of installing a kitchen in the annexes, as it already has all the infrastructure in place full bathroom Laundry room with cabinets 2 built-in closets 60m2 of attic in the annexes, easy access with fixed staircase, Lounge with 17 linear meters of built-in cabinets Full bathroom in the attic Outdoor garden at the entrance Pool and outdoor deck at the back Air conditioning throughout the house Several television and internet connections throughout the house, annexes, attic and in the outdoor space by the pool intrusion alarm video surveillance Some home automation elements installed with app control Villa built in 3 phases with the last phase - the annexes - being built in 2020 It is a T5 to consider a room in the attic of the villa and a room in the attic of the annexes.

Villa individuelle de plain-pied avec 260m2 (200m2 + 60m2 habitables grenier) Piscine avec couverture automatique 3 chambres 3 salles de bain Chambre avec 30 mètres Grande cuisine équipée Grenier de 60m2, accès facile avec escalier fixe, avec 8 mètres linéaires de placards intégrés Possibilité de livrer avec le salon et la cuisine entièrement meublés Pièces jointes avec 160m3 (100m2 + 60m2 de grenier habitable) Les annexes peuvent servir d'autre logement. Salle, Garage indépendant Possibilité d'installer une cuisine dans les annexes, car il a déjà toutes les infrastructures en place salle de bain complète Buanderie avec armoires 2 placards intégrés 60m2 de grenier dans les annexes, accès facile avec escalier fixe, Salon avec 17 mètres linéaires d'armoires encastrées Salle de bain complète dans le grenier Jardin extérieur à l'entrée Piscine et terrasse extérieure à l'arrière Climatisation dans toute la maison Plusieurs connexions télévision et internet dans toute la maison, annexes, grenier et dans l'espace extérieur au bord de la piscine alarme intrusion vidéosurveillance Certains éléments domotiques installés avec le contrôle de l'application Villa construite en 3 phases avec la dernière phase - les annexes - en cours de construction en 2020 C'est un T5 à envisager une chambre dans les combles de la villa et une chambre dans les combles des annexes.

Freistehende ebenerdige Villa mit 260m2 (200m2 + 60m2 bewohnbares Dachgeschoss) Schwimmbad mit automatischer Abdeckung 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Zimmer mit 30 Metern Große ausgestattete Küche 60 m2 Dachboden, bequemer Zugang mit fester Treppe, mit 8 laufenden Metern Einbauschränken Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer und die Küche komplett möbliert zu liefern Anhänge mit 160m3 (100m2 + 60m2 bewohnbarer Dachboden) Die Nebengebäude können als weitere Wohnung dienen. Saal, Unabhängige Garage Möglichkeit, eine Küche in den Nebengebäuden zu installieren, da bereits die gesamte Infrastruktur vorhanden ist komplettes Badezimmer Waschküche mit Schränken 2 Einbauschränke 60 m2 Dachboden in den Nebengebäuden, einfacher Zugang mit fester Treppe, Lounge mit 17 Laufmetern Einbauschränken Komplettes Badezimmer im Dachgeschoss Garten im Freien am Eingang Pool und Außenterrasse auf der Rückseite Klimaanlage im ganzen Haus Mehrere Fernseh- und Internetanschlüsse im ganzen Haus, in den Nebengebäuden, auf dem Dachboden und im Außenbereich am Pool Einbruchalarm Videoüberwachung Einige Hausautomationselemente mit App-Steuerung installiert Villa in 3 Phasen gebaut, wobei die letzte Phase - die Nebengebäude - im Jahr 2020 gebaut wird Es ist als T5 ein Zimmer im Dachgeschoss der Villa und ein Zimmer im Dachgeschoss der Nebengebäude zu betrachten.

Freistehende ebenerdige Villa mit 260m2 (200m2 + 60m2 bewohnbares Dachgeschoss) Schwimmbad mit automatischer Abdeckung 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Zimmer mit 30 Metern Große ausgestattete Küche 60 m2 Dachboden, bequemer Zugang mit fester Treppe, mit 8 laufenden Metern Einbauschränken Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer und die Küche komplett möbliert zu liefern Anhänge mit 160m3 (100m2 + 60m2 bewohnbarer Dachboden) Die Nebengebäude können als weitere Wohnung dienen. Saal, Unabhängige Garage Möglichkeit, eine Küche in den Nebengebäuden zu installieren, da bereits die gesamte Infrastruktur vorhanden ist komplettes Badezimmer Waschküche mit Schränken 2 Einbauschränke 60 m2 Dachboden in den Nebengebäuden, einfacher Zugang mit fester Treppe, Lounge mit 17 Laufmetern Einbauschränken Komplettes Badezimmer im Dachgeschoss Garten im Freien am Eingang Pool und Außenterrasse auf der Rückseite Klimaanlage im ganzen Haus Mehrere Fernseh- und Internetanschlüsse im ganzen Haus, in den Nebengebäuden, auf dem Dachboden und im Außenbereich am Pool Einbruchalarm Videoüberwachung Einige Hausautomationselemente mit App-Steuerung installiert Villa in 3 Phasen gebaut, wobei die letzte Phase - die Nebengebäude - im Jahr 2020 gebaut wird Es ist als T5 ein Zimmer im Dachgeschoss der Villa und ein Zimmer im Dachgeschoss der Nebengebäude zu betrachten.