T3 Duplex Boavista. T3 Rooftop Duplex No piso 3 um T3 Duplex, sendo o pé direito das salas, a terceira suite do piso assotado e a área total que atinge quase 106m2, alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento. Neste apartamento destacam-se a área, de aproximadamente 173.33m2, a suite principal com área acima da média e a funcionalidade e amplitude das salas e cozinha. Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto. Localiza-se á Av. da Boavista, á Casa da Música, ao Colégio Alemão e ao famoso Bairro residencial de ‘’Hollywood’’. WE LIVE in CASA da MÚSICA é da autoria do Arq. Tiago Spratley Um espaço de eleição para quem procura aliar a centralidade com a qualidade de vida exterior. PAREDES - Sala, cozinha, quartos - Pintado à cor CIN 07N3 - IS - cerâmico Primus Vitória Old School 10x10 cor bright até a altura da guarnição da porta, o restante pintado a branco - Zonas comuns do edifício - Pintado a branco TETOS - Tetos falsos, de gesso cartonado com lã de rocha, pintados a branco PAVIMENTOS - Sala, cozinha, quartos - soalho de riga comverniz mate - IS - Bera&Beren cor Beren Biscuit - 90x90 - Zonas comuns do edifício - soalho existente tratado PAVIMENTOS EXTERIORES - Deck EQUIPAMENTOS - Termoacumulador elétrico, para aquecimento das águas quentes sanitárias - Climatização dos espaços com ar condicionado tipo multi split da marca MITSUBISHI PORTAS EXTERIORES E JANELAS - Porta original do edifício recuperada - Porta de entrada dos apartamentos - porta de segurança com fecho de segurança, lacada a branco - Apainelados janelas - lacados a branco CARPINTARIAS - Portas interiores dos apartamentos–lacadasabranco - Armários roupeiros - lacadosabranco, exteriorlacado branco, interior melamina linho- Armários wc - armáriofolheadoapinho, comtampo em pinho - Rodapé - nas zonas comunsdoedifícioimitação de rodapé clássico; nointeriordosapartamentos rodapé lacado a brancoLOUÇAS SANITÁRIAS- Lavatório round 40- Sistema embutidoduchec/chuv.deparededamarca Bruma modelo LUSA- Bases de duche extra plana- Torneira de lavatóriomarcaBrumamodeloLusa de bancada - Sanita Nexo da Sanitana- Placa de comando da Oli COZINHA - Cozinha lacada/folheada a riga- Pio de encastrar por baixo (aba oculta)- Tampo emmármoreestremoz, comescorredorrebaixado - Espelho entre móveis - Eletrodomésticos incluídos - placadeindução,forno de encastrar, exaustor, frigoríficocombinado de encastrar, microondasdeencastrar, e máquina delavar loiçadeencastrar.Marca SIEMENS

T3 Duplex Boavista. T3 Rooftop Duplex On the 3rd floor, a T3 Duplex, with the high ceilings of the living rooms, the third suite on the attic floor and the total area reaching almost 106m2, are some of the strong and special points of this apartment. This apartment stands out for its area, measuring approximately 173.33m2, the master suite with an above-average area and the functionality and spaciousness of the living rooms and kitchen. This is a complete reconstruction, giving new life to a typical Porto building from the 1960s, with a unique identity and a very central location in the city of Porto. Located at Av. from Boavista, to Casa da Música, to Colégio Alemão and to the famous residential neighborhood of ‘’Hollywood’’. WE LIVE in CASA da MÚSICA is by Arq. James Spratley A space of choice for those looking to combine centrality with quality of life outside. WALLS - Living room, kitchen, bedrooms - Painted in the color CIN 07N3 - IS - ceramic Primus Vitória Old School 10x10 bright color up to the height of the door trim, the rest painted white - Common areas of the building - Painted white CEILINGS - False ceilings, made of plasterboard with wool rock, painted white FLOORING - Living room, kitchen, bedrooms - Riga floor with matte varnish - IS - Bera&Beren color Beren Biscuit - 90x90 - Common areas of the building - existing flooring treated EXTERIOR FLOORING - Deck EQUIPMENT - Electric water heater, for heating of sanitary hot water - Air conditioning of spaces MITSUBISHI brand multi split type EXTERNAL DOORS AND WINDOWS - Original door of the building restored - Apartment entrance door - front door safety with safety lock, lacquered with white - Panelled windows - white lacquered CARPENTRY - Internal doors of the apartments – white lacquered - Wardrobe cabinets - white lacquered, white lacquered exterior, linen melamine interior - Bathroom cabinets - pine veneered cabinet, with pine top - Skirting board - in the common areas of the building, imitation of classic skirting board; inside the apartments white lacquered skirting board SANITARY WARE - Round 40 washbasin - Built-in shower/shower system on the wall, Bruma model LUSA - Extra flat shower trays - Basin tap, Bruma brand, Lusa model, countertop - Nexo toilet by Sanitana- Control plate by Oli KITCHEN - Lacquered/Riga veneered kitchen- Built-in sink underneath (hidden flap)- Estremoz marble top, with lowered runner - Mirror between furniture - Appliances included - induction hob, built-in oven, extractor fan, built-in refrigerator, built-in microwave and built-in dishwasher. SIEMENS brand

Duplex T3 Boavista. Duplex T3 sur le toit Au 3ème étage, un Duplex T3, avec les hauts plafonds des pièces à vivre, la troisième suite à l'étage mansardé et la superficie totale atteignant près de 106m2, sont quelques-uns des points forts et particuliers de cet appartement. Cet appartement se distingue par sa superficie, mesurant environ 173,33 m2, la suite parentale d'une superficie supérieure à la moyenne et la fonctionnalité et l'espace des pièces à vivre et de la cuisine. Il s'agit d'une reconstruction complète, donnant une nouvelle vie à un bâtiment typique de Porto des années 1960, avec une identité unique et un emplacement très central dans la ville de Porto. Situé à l'Av. de Boavista, à la Casa da Música, au Colégio Alemão et au célèbre quartier résidentiel de ‘’Hollywood’’. NOUS VIVONS dans CASA da MÚSICA est d'Arq. James Spratley Un espace de choix pour ceux qui cherchent à combiner centralité et qualité de vie à l'extérieur. MURS - Séjour, cuisine, chambres - Peint en couleur CIN 07N3 - IS - céramique Primus Vitória Old School 10x10 couleur vive jusqu'à la hauteur de la garniture de porte, la reste peint en blanc - Parties communes de l'immeuble - Peintes en blanc PLAFONDS - Faux plafonds, en plaques de plâtre avec laine rocher peint en blanc SOL - Séjour, cuisine, chambres - Sol Riga avec vernis mat - IS - Bera&Beren couleur Beren Biscuit - 90x90 - Parties communes de l'immeuble - revêtements de sol existants traité SOLS EXTÉRIEURS - Pont ÉQUIPEMENT - Chauffe-eau électrique, pour le chauffage d'eau chaude sanitaire - Climatisation des espaces Type multi-split de marque MITSUBISHI PORTES ET FENÊTRES EXTÉRIEURES - Porte d'origine du bâtiment restaurée - Porte d'entrée de l'appartement - porte d'entrée sécurité avec serrure de sécurité, laquée avec blanc - Fenêtres à panneaux - laquées blanc CHARPENTERIE - Portes intérieures des appartements – laquées blanc - Armoires penderies - laquées blanc, extérieur laqué blanc, intérieur mélaminé lin - Armoires de salle de bain - armoire plaquée pin, avec plateau en pin - Plinthe - dans les parties communes de l'immeuble, imitation de plinthe classique ; à l'intérieur des appartements plinthe laquée blanche SANITAIRES - Lavabo rond 40 - Douche/système de douche encastré au mur, modèle Bruma LUSA - Receveurs de douche extra plats - Robinet de lavabo, marque Bruma, modèle Lusa, à poser - Toilettes Nexo de Sanitana- Plaque de commande de Oli CUISINE - Cuisine laquée/plaquée Riga- Évier encastré en dessous (abattant caché)- Plan de travail en marbre Estremoz, avec glissière surbaissée - Miroir entre les meubles - Electroménagers inclus - plaque à induction, four encastré, hotte aspirante, réfrigérateur encastré, micro-ondes encastré et lave-vaisselle encastré. Marque SIEMENS

Apartamento T3 Dúplex Boavista. Dúplex T3 en azotea En la 3ª planta, un Dúplex T3, con los techos altos de las salas de estar, la tercera suite en el piso del ático y la superficie total alcanzando casi 106m2, son algunos de los puntos fuertes y especiales de este apartamento. Este piso destaca por su superficie, de 173,33m2 aproximadamente, la suite principal con una superficie superior a la media y la funcionalidad y amplitud de los salones y la cocina. Se trata de una reconstrucción completa, que da nueva vida a un edificio típico de Oporto de los años 60, con una identidad única y una ubicación muy céntrica en la ciudad de Oporto. Ubicado en Av. desde Boavista, a la Casa da Música, al Colégio Alemão y al famoso barrio residencial de “Hollywood”. VIVIMOS en CASA da MÚSICA es obra del Arq. James Spratley Un espacio de elección para quienes buscan combinar centralidad con calidad de vida al aire libre. MUROS - Sala, cocina, dormitorios - Pintado en color CIN 07N3 - IS - Cerámica Primus Vitória Old School 10x10 color brillante hasta la altura del marco de la puerta, el resto pintado de blanco - Zonas comunes del edificio - Pintadas de color blanco TECHOS - Falsos techos, realizados en placas de yeso laminado con lana. roca, pintada de blanco PISO - Salón, cocina, dormitorios - Suelo Riga con barniz mate - IS - Bera&Beren color Beren Galleta - 90x90 - Zonas comunes del edificio - suelo existente tratado PISOS EXTERIORES - Cubierta EQUIPO - Calentador de agua eléctrico, para calefacción. de agua caliente sanitaria - Climatización de espacios Marca MITSUBISHI, tipo multisplit PUERTAS Y VENTANAS EXTERIORES - Puerta original del edificio restaurada - Puerta de entrada al apartamento - puerta principal seguridad con cerradura de seguridad, lacado con blanco - Ventanas paneladas - lacadas en blanco CARPINTERÍA - Puertas interiores de las viviendas – lacadas en blanco - Muebles de armario - lacados en blanco, exterior lacado en blanco, interior en melamina lino - Muebles de baño - mueble chapado en pino, con sobre de pino - Rodapié - en las zonas comunes del edificio, imitación de rodapié clásico; Interior de los apartamentos rodapié lacado en blanco SANITARIOS - Lavabo Round 40 - Ducha/sistema de ducha encastrado en pared, modelo Bruma LUSA - Platos de ducha extraplanos - Grifería de lavabo, marca Bruma, modelo Lusa, sobre encimera - Inodoro Nexo de Sanitana- Placa de control de Oli COCINA - Cocina lacada/chapada Riga- Fregadero encastrado debajo (trampilla oculta)- Encimera de mármol Estremoz, con corredera rebajada - Espejo entre muebles - Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno empotrado, campana extractora, frigorífico empotrado, microondas empotrado y lavavajillas empotrado. Marca SIEMENS

Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Boavista. T3 Dach-Maisonette Auf der 3. Etage befindet sich ein Maisonette-Apartment mit 3 Schlafzimmern. Die hohen Decken der Wohnräume, die dritte Suite im Dachgeschoss und die Gesamtfläche von fast 106 m² sind einige der Stärken und Besonderheiten dieser Wohnung. Diese Wohnung besticht durch ihre Fläche von ca. 173,33 m², die Master-Suite mit überdurchschnittlicher Fläche sowie die Funktionalität und Geräumigkeit der Wohnzimmer und der Küche. Es handelt sich um eine vollständige Rekonstruktion, die einem typischen Porto-Gebäude aus den 1960er Jahren neues Leben einhaucht und ihm eine einzigartige Identität und eine sehr zentrale Lage in der Stadt Porto verleiht. Befindet sich in der Av. von Boavista über Casa da Música und Colégio Alemão bis hin zum berühmten Wohnviertel „Hollywood“. WIR LEBEN in CASA da MÚSICA ist von Arq. James Spratley Ein Ort der Wahl für alle, die zentrale Lage mit Lebensqualität im Freien verbinden möchten. WÄNDE - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer - Lackiert in der Farbe CIN 07N3 - IS - Keramik Primus Vitória Old School 10x10 helle Farbe bis zur Höhe der Türverkleidung, die Rest weiß lackiert - Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes - Weiß gestrichen DECKEN - Zwischendecken aus Gipskarton mit Wolle Stein, weiß gestrichen BODENBELÄGE - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer - Riga-Boden mit Mattlack - IS - Bera&Beren Farbe Beren Biscuit - 90x90 - Gemeinschaftsräume des Gebäudes - vorhandener Bodenbelag behandelt Bodenbeläge für den Außenbereich - Deck AUSRÜSTUNG - Elektrischer Warmwasserbereiter zum Heizen von sanitärem Warmwasser - Klimatisierung der Räume Multi-Split-Typ der Marke MITSUBISHI AUSSENTÜREN UND FENSTER - Originaltür des Gebäudes restauriert - Wohnungseingangstür - Haustür Sicherheit mit Sicherheitsschloss, lackiert mit Weiß - Paneelfenster - weiß lackiert ZIMMEREI - Innentüren der Wohnungen – weiß lackiert - Kleiderschrankschränke – weiß lackiert, außen weiß lackiert, innen Leinenmelamin – Badezimmerschränke – Schrank mit Kiefernfurnier, mit Kiefernholzplatte - Fußleisten – in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes Nachahmung klassischer Fußleisten; innerhalb der Wohnungen weiß lackierte Sockelleisten SANITÄRWARE - Rundes 40-Waschbecken - Integriertes Dusch-/Duschsystem an der Wand, Bruma-Modell LUSA - Extraflache Duschwannen - Waschtischarmatur, Marke Bruma, Modell Lusa, Aufsatzwaschtisch - Nexo-WC von Sanitana - Bedienplatte von Oli KÜCHE - Lackierte/Riga furnierte Küche- Eingebaute Spüle darunter (versteckte Klappe)- Estremoz-Marmorplatte mit abgesenkter Schiene - Spiegel zwischen Möbeln - Mitgelieferte Geräte: Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank, Einbaumikrowelle und Einbaugeschirrspüler der Marke SIEMENS