T2 em Paredes, com localização a apenas 10 metros da estação de comboios, apresenta várias vantagens em termos de mobilidade, conveniência e espaço. Características e benefícios deste imóvel: Localização excecional: Proximidade imediata à estação de comboios (10 metros) torna este imóvel perfeito para quem precisa de deslocações frequentes, especialmente para o Porto ou outras áreas. Situado numa zona com serviços e comércio à porta, facilita o dia a dia ao permitir fácil acesso a supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos essenciais. Lugar de garagem: O imóvel inclui um lugar de garagem privativo, uma grande mais-valia em áreas centrais e próximas de estações e tem bastante facilidades de estacionamento junto ao prédio.. Este espaço oferece segurança e praticidade, permitindo estacionar sem stress e ter acesso direto ao apartamento. Cozinha mobilada: Possibilidade de alguns eletrodomésticos básicos. Sala grande: Uma sala de estar ampla permite a criação de zonas distintas de lazer e refeição, proporcionando um espaço confortável para convívios e relaxamento. Este espaço grande permite ainda mais flexibilidade na decoração e disposição de mobiliário. Hall de entrada espaçoso: O hall de entrada com cerca de 20 metros quadrados é um destaque, pois oferece uma área de receção ampla, o que é incomum em muitos apartamentos. Este espaço pode ser utilizado como um ponto de organização extra ou até mesmo decorado como uma área de boas-vindas. Quartos amplos: Os dois quartos espaçosos tornam este T2 confortável para casais, famílias pequenas ou até mesmo para quem precisa de um escritório adicional. Despensa com 2 metros. O espaço adicional permite incluir mobiliário como roupeiros, cómodas o que é ótimo para arrumação e conforto. Casa de banho completa com banheira: A presença de uma casa de banho completa atende às necessidades do apartamento de forma prática, com espaço suficiente para uma utilização confortável por todos os moradores. Vantagens do Imóvel: Mobilidade e conveniência: A poucos metros da estação de comboios, ideal para quem trabalha ou estuda fora de Paredes e valoriza acessos rápidos. Espaço e conforto: A combinação de sala grande, quartos amplos e hall de entrada espaçoso torna este T2 confortável e funcional. Comodidade urbana: Com todos os serviços e comércio ao redor, o apartamento oferece uma grande facilidade para as tarefas diárias. Conclusão: Este T2 em Paredes junto à estação de comboios é ideal para quem procura um local bem localizado, com espaços generosos e conveniências à porta. Com um lugar de garagem, cozinha mobilada, uma sala ampla e quartos espaçosos, é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. _______________________ A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.

T2 in Paredes, located just 10 meters from the train station, offers several advantages in terms of mobility, convenience and space. Features and benefits of this property: Exceptional location: Immediate proximity to the train station (10 meters) makes this property perfect for those who need frequent travel, especially to Porto or other areas. Located in an area with services and commerce on the doorstep, it makes everyday life easier by allowing easy access to supermarkets, cafes, restaurants, pharmacies and other essential establishments. Parking space: The property includes a private parking space and has plenty of parking facilities next to the building. Furnished kitchen: Possibility of some basic appliances. Large room: A large living room allows the creation of distinct leisure and dining areas, providing a comfortable space for gatherings and relaxation. Spacious entrance hall: The entrance hall measuring around 20 square meters is a highlight as it offers a large reception area, which is unusual in many apartments. This space can be used as an extra organization point or even decorated as a welcome area. Large rooms: The two spacious bedrooms make this T2 comfortable for couples, small families or even those who need an additional office. Pantry with 2 meters. Complete bathroom with bathtub. It is an excellent option for both your own residence and investment.

Le T2 à Paredes, situé à seulement 10 mètres de la gare, offre plusieurs avantages en termes de mobilité, de commodité et d'espace. Caractéristiques et avantages de cette propriété : Localisation exceptionnelle : La proximité immédiate de la gare (10 mètres) rend cette propriété parfaite pour ceux qui ont besoin de déplacements fréquents, notamment vers Porto ou d'autres régions. Situé dans une zone avec services et commerces à proximité, il facilite la vie quotidienne en permettant un accès facile aux supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et autres établissements essentiels. Place de parking : La propriété comprend une place de parking privée et dispose de nombreuses places de parking à côté du bâtiment. Cuisine meublée : Possibilité de quelques électroménagers de base. Grande salle : Un grand salon permet la création d'espaces de loisirs et de restauration distincts, offrant un espace confortable pour les réunions et la détente. Hall d'entrée spacieux : Le hall d'entrée d'environ 20 mètres carrés est un point fort car il offre un grand espace de réception, ce qui est inhabituel dans de nombreux appartements. Cet espace peut être utilisé comme point d’organisation supplémentaire ou même décoré comme espace d’accueil. Grandes pièces : Les deux chambres spacieuses rendent ce T2 confortable pour les couples, les petites familles ou même ceux qui ont besoin d'un bureau supplémentaire. Garde-manger avec 2 mètres. Salle de bain complète avec baignoire. C'est une excellente option à la fois pour votre propre résidence et pour votre investissement.

La T2 en Paredes, ubicada a sólo 10 metros de la estación de tren, ofrece varias ventajas en términos de movilidad, comodidad y espacio. Características y beneficios de esta propiedad: Ubicación excepcional: La proximidad inmediata a la estación de tren (10 metros) hace que esta propiedad sea perfecta para quienes necesitan viajes frecuentes, especialmente a Oporto u otras zonas. Ubicado en una zona con servicios y comercio a la vuelta de la esquina, facilita el día a día permitiendo un fácil acceso a supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y otros establecimientos de primera necesidad. Plaza de aparcamiento: La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y dispone de numerosas plazas de aparcamiento al lado del edificio. Cocina amueblada: Posibilidad de algunos electrodomésticos básicos. Sala grande: Un gran salón permite la creación de distintas zonas de ocio y comedor, proporcionando un espacio confortable para reuniones y relajación. Amplio hall de entrada: Destaca el vestíbulo de entrada, de unos 20 metros cuadrados, que ofrece una gran zona de recepción, algo poco común en muchos apartamentos. Este espacio se puede utilizar como punto extra de organización o incluso decorar como zona de bienvenida. Amplias habitaciones: Las dos amplias habitaciones hacen que esta T2 sea cómoda para parejas, familias pequeñas o incluso para quienes necesitan una oficina adicional. Despensa con 2 metros. Baño completo con bañera. Es una excelente opción tanto para residencia propia como para inversión.

T2 in Paredes, nur 10 Meter vom Bahnhof entfernt, bietet mehrere Vorteile in Bezug auf Mobilität, Komfort und Platz. Merkmale und Vorteile dieser Immobilie: Außergewöhnliche Lage: Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof (10 Meter) macht diese Immobilie perfekt für diejenigen, die häufig reisen müssen, insbesondere nach Porto oder in andere Gebiete. Die Lage in einem Gebiet mit Dienstleistungen und Geschäften vor der Haustür erleichtert den Alltag, da Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen leicht zu erreichen sind. Parkplatz: Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz und verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten neben dem Gebäude. Möblierte Küche: Möglichkeit einiger Grundgeräte. Großer Raum: Ein großes Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Freizeit- und Essbereiche und bietet einen komfortablen Raum für Zusammenkünfte und Entspannung. Geräumige Eingangshalle: Ein Highlight ist die rund 20 Quadratmeter große Eingangshalle, die einen großen Empfangsbereich bietet, was in vielen Wohnungen ungewöhnlich ist. Dieser Raum kann als zusätzlicher Organisationspunkt genutzt oder sogar als Willkommensbereich dekoriert werden. Große Zimmer: Die zwei geräumigen Schlafzimmer machen dieses T2 komfortabel für Paare, kleine Familien oder sogar diejenigen, die ein zusätzliches Büro benötigen. Speisekammer mit 2 Metern. Komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es ist eine ausgezeichnete Option sowohl für Ihren eigenen Wohnsitz als auch für Ihre Investition.