Terreno para Moradia Térrea T3 – Projeto Aprovado e Licença Levantada Excelente oportunidade para construir a sua moradia térrea de 4 frentes, situada numa zona residencial calma, com ótima exposição solar e acessos facilitados. O terreno tem 970 m² e já conta com projeto aprovado, licença de construção levantada e todas as taxas camarárias pagas. Está pronto para início imediato de obra. Inclui ainda os projetos de especialidades e mapas de quantidades. A moradia está projetada com interiores modernos e funcionais, podendo ser personalizada nos acabamentos interiores e na fachada, mantendo a área de implantação definida. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos: Aldi a 2 minutos (1 km) Parque do Vale do Leça a 2 minutos (1 km) Acesso à A41 a 5 minutos (2 km) Distribuição prevista da moradia: Master suite com walk-in closet (15,35 m²) Dois quartos amplos (13,60 m² e 15,54 m²) Sala, cozinha e zona de refeições em open space (54,81 m²) Lavandaria (3,76 m²) Hall de acesso aos quartos (8,60 m²) Instalação sanitária de serviço (2,60 m²) Instalação sanitária comum (4,34 m²) Instalação sanitária da suite (5,22 m²) Quarto de vestir (4,22 m²) Área técnica (0,97 m²) Espaço para resíduos sólidos (1,19 m²) Garagem coberta para dois carros (29,60 m²) e estacionamento exterior Áreas exteriores: Pátio (56,12 m²) Canteiro vegetal com árvores (64,68 m²) Acesso à garagem (24,43 m²) Acesso à entrada principal (7,76 m²) Jardim envolvente (497,53 m²) Soluções de conforto e eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Sistema de ar condicionado tipo split Dimensões: Área do terreno: 970 m² Área de implantação: 222,53 m² Área bruta de construção: 192 m² Área útil: 163,17 m² Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Esta é uma oportunidade rara para começar a construir de imediato numa localização de excelência. A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.